杭州新房摇号资格与流程说明

杭州新房摇号资格需满足以下条件：杭州户籍家庭限购2套，非杭州户籍需连续缴纳社保/个税满1年且限购1套；无房家庭、高层次人才等可享受优先摇号政策。摇号流程分为登记、审核、摇号、选房四步，全程线上操作。

杭州新房摇号资格与流程说明

具备摇号资格的购房者需通过“杭州市住房保障和房产管理局”官网或“浙里办”APP提交购房意向登记，需上传身份证、户口本、婚姻证明、社保/个税缴纳记录等材料。登记时间通常为3天，超时无法补交。

开发商在登记结束后3个工作日内完成资格审核，通过者将进入公证摇号环节。若登记人数超过房源10倍，按社保月数排序入围；未触发社保排序则全员参与摇号。摇号结果实时公示，中签率可在官方平台查询。

中签者按摇号顺序选房，放弃选房将冻结购房资格3个月。选房后需在7天内完成签约，逾期视为自动放弃。特殊群体如无房家庭、人才购房需在登记时提交专项证明，审核未通过则失去优先资格。

摇号过程中需确保资金证明真实有效，冻结金额一般为房源总价20%-30%。非杭州户籍需特别注意社保连续性，补缴月份不计入资格。政策实时调整，建议购房前通过“透明售房网”核实最新细则。