成都新房摇号规则是什么

成都新房摇号规则的核心是“登记购房—资格审核—分类摇号—按序选房”。购房者需通过成都市住建局“购房登记系统”实名登记意向楼盘，审核通过后根据房源类型和无房家庭比例进行摇号排序，最终按顺序选房。

成都新房摇号规则是什么

成都新楼盘摇号采用分类登记制度。当楼盘登记人数超过房源数的3倍时（即“三倍熔断”），所有房源仅面向无房家庭和人才购房者销售。普通购房者需在登记时提交身份证、户口本、购房资格证明等材料，系统自动核验购房资格。若审核通过，进入摇号池。

摇号分为“无房家庭”和“普通家庭”两组。无房家庭占比不低于房源数的70%，剩余30%面向普通家庭。若房源触发三倍熔断，普通家庭将无法参与该批次摇号。摇号结果公示后，购房者按顺序选房，放弃选房者需等待30天才能再次登记。

2023年新增“职住平衡”政策，部分区域优先满足本地社保或户籍购房者。此外，摇中房源后若退房，开发商需重新摇号销售，不得指定购房人。人才购房者凭认定证书可跳过摇号直接选房，但需承诺5年内不得转让。

需注意，同一时间仅能登记一个楼盘，虚假登记将取消1年购房资格。摇号全程由公证处监督，确保公平性。购房者可通过“天府市民云”APP实时查询摇号进度和结果。